Josef-Gasten-Weg 50389 Wesseling Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Josef-Gasten-Weg Wesseling
| Wohnung | 2998.88 € / m² |
| Haus | 3254.11 € / m² |
Mietspiegel Josef-Gasten-Weg Wesseling
| Kaltmiete | 13.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 16.86 € / m² |
Bodenrichtwert Josef-Gasten-Weg Wesseling
| Erschlossen | 632.25 € / m² |
| Unerschlossen | 383.85 € / m² |
Analysierte Objekte in der Josef-Gasten-Weg in 50389 Wesseling
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Josef-Gasten-Weg 3 | 142 m² | 462.083,62 € |
| Josef-Gasten-Weg 5 | 129 m² | 419.780,19 € |
| Josef-Gasten-Weg 6 | 156 m² | 507.641,16 € |
| Josef-Gasten-Weg 7 | 139 m² | 452.321,29 € |
| Josef-Gasten-Weg 8 | 149 m² | 484.862,39 € |
| Josef-Gasten-Weg 9 | 182 m² | 592.248,02 € |
| Josef-Gasten-Weg 10 | 126 m² | 410.017,86 € |
| Josef-Gasten-Weg 11 | 114 m² | 370.968,54 € |
| Josef-Gasten-Weg 12 | 99 m² | 322.156,89 € |
| Josef-Gasten-Weg 13 | 82 m² | 266.837,02 € |
| Josef-Gasten-Weg 14 | 123 m² | 400.255,53 € |
| Josef-Gasten-Weg 15 | 90 m² | 292.869,90 € |
| Josef-Gasten-Weg 16 | 122 m² | 397.001,42 € |
| Josef-Gasten-Weg 17 | 111 m² | 361.206,21 € |
| Josef-Gasten-Weg 18 | 112 m² | 364.460,32 € |
| Josef-Gasten-Weg 20 | 116 m² | 377.476,76 € |
| Josef-Gasten-Weg 21 | 74 m² | 240.804,14 € |
| Josef-Gasten-Weg 22 | 158 m² | 514.149,38 € |
| Josef-Gasten-Weg 23 | 76 m² | 247.312,36 € |
| Josef-Gasten-Weg 24 | 149 m² | 484.862,39 € |
| Josef-Gasten-Weg 25 | 156 m² | 507.641,16 € |
| Josef-Gasten-Weg 26 | 123 m² | 400.255,53 € |
| Josef-Gasten-Weg 27 | 103 m² | 335.173,33 € |
| Josef-Gasten-Weg 28 | 89 m² | 289.615,79 € |
| Josef-Gasten-Weg 30 | 88 m² | 286.361,68 € |
| Josef-Gasten-Weg 32 | 97 m² | 315.648,67 € |
| Josef-Gasten-Weg 34 | 140 m² | 455.575,40 € |
| Josef-Gasten-Weg 36 | 115 m² | 374.222,65 € |
| Josef-Gasten-Weg 38 | 101 m² | 328.665,11 € |
| Josef-Gasten-Weg 40 | 144 m² | 468.591,84 € |
| Gesamt | 3.605,00 m² | 11.731.066,55 € |
Josef-Gasten-Weg in Wesseling: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Josef-Gasten-Weg in Wesseling ist eine ruhige und charmante Wohnstraße, die sich ideal für Familien und Menschen eignet, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet diese Straße eine Mischung aus moderner und traditioneller Architektur, die den Charakter des Viertels widerspiegelt.
Architektur und Wohnqualität
Die Bebauung am Josef-Gasten-Weg ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur vereint moderne Elemente mit klassischen Details, was der Straße ein einladendes und harmonisches Ambiente verleiht. Die gepflegten Vorgärten und die ruhige Lage tragen zur hohen Wohnqualität bei und machen den Josef-Gasten-Weg zu einer begehrten Adresse in Wesseling.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Trotz seiner ruhigen Lage ist der Josef-Gasten-Weg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, was den Weg zur idealen Wahl für Pendler macht.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Der Josef-Gasten-Weg bietet somit nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur.
Freizeit und Erholung
Der Josef-Gasten-Weg liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, was besonders für Naturfreunde und Familien von Vorteil ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Josef-Gasten-Weg in Wesseling eine ideale Wohnstraße für all jene ist, die eine Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und hoher Lebensqualität suchen.
