Josef-Gasten-Weg Wesseling Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-31 11:41:09

Josef-Gasten-Weg 50389 Wesseling Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Josef-Gasten-Weg Wesseling

Wohnung2998.88 € / m²
Haus3254.11 € / m²

Mietspiegel Josef-Gasten-Weg Wesseling

Kaltmiete13.21 € / m²
Nebenkosten3.65 € / m²
Warmmiete16.86 € / m²

Bodenrichtwert Josef-Gasten-Weg Wesseling

Erschlossen632.25 € / m²
Unerschlossen383.85 € / m²



Analysierte Objekte in der Josef-Gasten-Weg in 50389 Wesseling

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Josef-Gasten-Weg 3142 m²462.083,62 €
Josef-Gasten-Weg 5129 m²419.780,19 €
Josef-Gasten-Weg 6156 m²507.641,16 €
Josef-Gasten-Weg 7139 m²452.321,29 €
Josef-Gasten-Weg 8149 m²484.862,39 €
Josef-Gasten-Weg 9182 m²592.248,02 €
Josef-Gasten-Weg 10126 m²410.017,86 €
Josef-Gasten-Weg 11114 m²370.968,54 €
Josef-Gasten-Weg 1299 m²322.156,89 €
Josef-Gasten-Weg 1382 m²266.837,02 €
Josef-Gasten-Weg 14123 m²400.255,53 €
Josef-Gasten-Weg 1590 m²292.869,90 €
Josef-Gasten-Weg 16122 m²397.001,42 €
Josef-Gasten-Weg 17111 m²361.206,21 €
Josef-Gasten-Weg 18112 m²364.460,32 €
Josef-Gasten-Weg 20116 m²377.476,76 €
Josef-Gasten-Weg 2174 m²240.804,14 €
Josef-Gasten-Weg 22158 m²514.149,38 €
Josef-Gasten-Weg 2376 m²247.312,36 €
Josef-Gasten-Weg 24149 m²484.862,39 €
Josef-Gasten-Weg 25156 m²507.641,16 €
Josef-Gasten-Weg 26123 m²400.255,53 €
Josef-Gasten-Weg 27103 m²335.173,33 €
Josef-Gasten-Weg 2889 m²289.615,79 €
Josef-Gasten-Weg 3088 m²286.361,68 €
Josef-Gasten-Weg 3297 m²315.648,67 €
Josef-Gasten-Weg 34140 m²455.575,40 €
Josef-Gasten-Weg 36115 m²374.222,65 €
Josef-Gasten-Weg 38101 m²328.665,11 €
Josef-Gasten-Weg 40144 m²468.591,84 €
Gesamt3.605,00 m²11.731.066,55 €

Josef-Gasten-Weg in Wesseling: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme

Der Josef-Gasten-Weg in Wesseling ist eine ruhige und charmante Wohnstraße, die sich ideal für Familien und Menschen eignet, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet diese Straße eine Mischung aus moderner und traditioneller Architektur, die den Charakter des Viertels widerspiegelt.

Architektur und Wohnqualität

Die Bebauung am Josef-Gasten-Weg ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur vereint moderne Elemente mit klassischen Details, was der Straße ein einladendes und harmonisches Ambiente verleiht. Die gepflegten Vorgärten und die ruhige Lage tragen zur hohen Wohnqualität bei und machen den Josef-Gasten-Weg zu einer begehrten Adresse in Wesseling.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Trotz seiner ruhigen Lage ist der Josef-Gasten-Weg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, was den Weg zur idealen Wahl für Pendler macht.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Der Josef-Gasten-Weg bietet somit nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur.

Freizeit und Erholung

Der Josef-Gasten-Weg liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, was besonders für Naturfreunde und Familien von Vorteil ist.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Josef-Gasten-Weg in Wesseling eine ideale Wohnstraße für all jene ist, die eine Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und hoher Lebensqualität suchen.